לפי התוכנית, חברת הנדל"ן בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תקים במתחם האטרקטיבי ברחוב החרושת, כ-600 יחידות דיור עם בנייה לגובה של עד 20 קומות. לפי התוכנית, הפרויקט צפוי לחדש את אזור התעשייה הישן בעיר, סמוך לכבישים 4 ו-5 וכוללת עירוב שימושים של דיור, תעסוקה ומסחר, לצד שימושים ציבוריים, וחניון קצה לתחבורה ציבורית.
כפי שפורסם בגלובס, למרות מספר מכשולים והתנגדויות, בסוף פברואר, ניתן תוקף לתוכנית מטעם הוועדה המחוזית, שציינה כי מדובר בתכנית ראויה היוצרת איזון בין שטחי תעסוקה לשטחי מגורים ושטחי ציבור ויוצרת חיבור עם השכונות הסמוכות. הוועדה כתבה "שיש הגיון רב ביצירת שטחי מגורים בסמיכות לתעסוקה, דבר שייצור אזור חי ותוסס לכל אורך שעות היממה".
מתן התוקף לתוכנית מתחם אלקו, מצטרף להחלטת ההפקדה של תוכנית הענק גלילות-דרום, בה לישראל-קנדה יש שטח משמעותי של כ-50 דונם מתוך כ-1170. גלילות-דרום כוללת הקמת 18,500 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי תעסוקה ומסחר.
